Spatenstich in der Sturm­bühlstraße


Wohnraum für die Mitte der Gesellschaft, hohe Energiestandards und eine starke Vision für Villingen-Schwenningen: Mit dem Spatenstich in der Sturmbühlstraße setzen wir ein deutliches Zeichen in einem herausfordernden Marktumfeld.

Die Situation in der Wohnungswirtschaft ist bundesweit angespannt: Steigende Baukosten, hohe Zinsen und strenge Vorgaben führen dazu, dass immer mehr Bauvorhaben verschoben oder ganz abgesagt werden. Umso wichtiger ist es, gerade jetzt Verantwortung zu übernehmen und konkrete Lösungen zu schaffen. Deshalb freuen wir uns sehr, ein starkes und positives Signal für Villingen-Schwenningen zu senden.

Anfang Juli war es so weit: Mit dem offiziellen Spatenstich haben wir das größte Neubauprojekt der wbg seit Jahrzehnten feierlich eingeleitet. Ab September 2026 nimmt die Baustelle richtig Fahrt auf und die eigentlichen Bauarbeiten starten – der Startschuss für ein neues, lebendiges Quartier, das dringend benötigt wird.

Was in der Sturmbühlstraße entsteht

Auf dem Areal entstehen insgesamt 106 moderne Mietwohnungen – maßgeschneidert für Familien, Alleinerziehende, Fachkräfte sowie Seniorinnen und Senioren. Kurz gesagt: Raum für die Mitte unserer Gesellschaft, die es auf dem derzeitigen Wohnungsmarkt zunehmend schwerer hat, passenden und bezahlbaren Wohnraum zu finden.

Damit langfristig qualitätsvoller und energieeffizienter Wohnraum geschaffen werden kann, haben wir das Projekt von Beginn an ganzheitlich geplant:

  • Mieten dauerhaft rund 30 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete:
    Das ist bei uns fest im Gesamtkonzept verankert. Während die Mieten andernorts kontinuierlich steigen, verfolgen wir ein Preisniveau, das insbesondere Familien, Rentnerinnen und Rentnern sowie Fachkräften zugutekommen soll.
  • Höchste Effizienz nach EH40-Standard & QNG-Zertifizierung:
    Effizienzhaus 40 bedeutet, dass die Gebäude nur einen Bruchteil der Energie eines Standardneubaus verbrauchen – das schafft die Voraussetzungen für einen ressourcenschonenderen Betrieb und führt zu einem geringeren Energiebedarf. Mit der zusätzlich angestrebten QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) gehen wir noch einen Schritt weiter: Wir möchten sicherstellen, dass nicht nur die spätere Energieeffizienz stimmt, sondern auch bei den Baumaterialien und der Bauweise auf eine ressourcenschonendere und möglichst nachhaltige Umsetzung geachtet wird.
  • Ein modernes und lebendiges Wohnquartier:
    Unser Ziel beschränkt sich nicht auf das Errichten von Gebäuden. Wir schaffen einen Ort mit durchdachten Grundrissen, hoher Aufenthaltsqualität im Außenbereich und einer ausgewogenen Durchmischung, die ein harmonisches Miteinander verschiedener Generationen und Lebensmodelle fördert.

Starke Partner für ein starkes Projekt

Ein Neubauvorhaben dieser Größenordnung lässt sich nur im Schulterschluss realisieren. Mit der GOLDBECK GmbH steht uns ein erfahrener Generalunternehmer zur Seite, der uns von der Detailplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet.

Ein besonderer Dank gilt zudem dem Land Baden-Württemberg für die Zusage der Fördermittel. Diese Unterstützung war ein entscheidender Baustein, um das Projekt Sturmbühlstraße in dieser Qualität und zu diesen Konditionen überhaupt umsetzen zu können.

Fazit & Ausblick

Der Spatenstich in der Sturmbühlstraße ist mehr als ein symbolischer Akt. Er zeigt: Auch in einem angespannten Wohnungsmarkt lässt sich hochwertiger Wohnraum mit Mieten unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete schaffen, wenn Wohnungsbaugesellschaft, Politik und verlässliche Partner an einem Strang ziehen.

Wir sind stolz darauf, mit diesen 106 Mietwohnungen im Neubau einen wichtigen Beitrag für die Zukunft unserer Stadt Villingen-Schwenningen zu leisten.